Проблемы новоселов

Будущие новоселы столичных новостроек еще не имеют представления обо всех тех проблемах и неудобствах, которые им предстоит пережить после заселения в новую квартиру. Им предстоит очень многое испытать на пути к налаженному быту на новом месте. Мы приведем список некоторых проблем, с которыми предстоит столкнуться большинству из тех, кто приобретет жилье в новостройке.

Первая проблема - бюрократия. Не для кого ни секрет что у нас мощный бюрократический аппарат, который может затянуть на длительное время ваш въезд в новое жилье. Сюда можно отнести различного рода проволочки и задержки с оформлением необходимых документов на права собственности. В этом вопросе немаловажную роль играет застройщик, очень много зависит от его расторопности.

Ко второй проблеме можно отнести недострой. Когда вы приобретаете жилье в недостроенном районе или комплексе (бывает и такое), то обрекаете себя надолго лицезреть картину строительства, отсутствие подхода к вашему жилью, частые перебои с подачей воды и работой лифта. И это еще не все. Застройщик вполне может поменять план застройки, и тогда вы можете распрощаться с вам обещанными: садиком, магазином, парковкой.

На третьем месте идет брак допущенный строителями. По существующим данным, представленным Стройкомплексом столицы, больше всего поступает жалоб на низкое качество оконных блоков и стеновых проемов(22%). Потом идет некачественная внутренняя отделка(18%), балконы, лоджии и фасады(12%), сантехника(9%), не герметичность швов(4%), столярные работы(5%) и межкомнатные перегородки, перекрытия, тепло и звука изоляция(2%).

Четвертая проблема касается всех владельцев собственности. Если вы еще не догадались, то речь идет о воровстве. Когда строительный объект сдан в эксплуатацию, с него снимается охрана, а это дает отличный повод нечистым на руку элементам. Начинает пропадать все, что можно снять и вынести: двери, сантехника, электрика, ящички для писем и газет и даже лампочки.

Если будущие жильцы успели привезти строительные материалы для проведения ремонта, то они рискуют лишиться их. В данной ситуации жильцы могут пожаловаться в РЭУ и подать заявление на возмещение причиненного ущерба. РЭУ обязан возместить украденное. Правда личное имущество и стройматериалы они вам не возместят, тут вам придется пенять на себя.

И пятая проблема, последняя в нашем списке - это коррупция. Вы должны попытаться уяснить одну простую истину. Она заключается в том, что вам придется платить не только за квартиру. В перспективе на ближайшее будущее, вам придется платить всем лицам, связанным с эксплуатацией нового жилища. Сюда относятся и представители РЭУ, которые вручали вам ключи от вашей квартиры, и персонал по обслуживанию лифтов, для которых запуск дома в эксплуатацию самое прибыльное время. По негласному заключению, вам потребуется сто рублей, каждый раз как вы захотите воспользоваться лифтом. Не забывайте, в какой стране вы живете.